Tag: menjadi

Promenade di Hutan Pantai Laguna mungkin menjadi ‘pusat kota’ untuk selamanya

“Promenade on Forest”, sebuah alun-alun umum sementara di Forest Avenue yang lebih rendah di pusat kota Laguna Beach, bisa menjadi tempat tetap.

Daerah yang berdekatan dengan Main Beach Park telah sukses besar bagi penduduk setempat, pedagang dan restoran. Survei kota menunjukkan 96% publik mendukung kawasan pejalan kaki, 87% menyukai tata letak dan estetika saat ini, dan 53% orang yang disurvei mengatakan setelah mengunjungi kawasan pejalan kaki, mereka tetap berbelanja dan makan di daerah tersebut.

Kawasan pejalan kaki – yang dibuka pada bulan Juni – dimulai sebagai program percontohan yang dimaksudkan sebagai jalur penyelamat bagi bisnis yang berjuang dari penutupan akibat virus korona. Dalam beberapa bulan, itu sangat sukses, menarik sambutan hangat dari banyak pengunjungnya. Selain membantu bisnis dan restoran, kota ini juga menjadi “pusat kota” de facto bagi penduduk setempat, yang menggunakannya untuk pertemuan jarak sosial dengan tetangga dan teman. Sebelum program percontohan, pejabat kota sudah mempertimbangkan untuk mengubah kawasan di sepanjang Hutan menjadi alun-alun pejalan kaki.

Pada hari Selasa, 12 Januari, Dewan Kota Pantai Laguna membahas membuat kawasan pejalan kaki sementara sebagai perlengkapan permanen di kota tepi pantai. Anggota dewan dengan suara bulat setuju untuk mendapatkan tawaran dari konsultan untuk proyek tersebut, termasuk ide desain, studi lalu lintas dan lingkungan serta analisis biaya. Perkiraan awal kota ini adalah $ 3 juta, dan butuh waktu setahun untuk membangunnya.

Dewan juga memperpanjang izin penggunaan sementara untuk situs ini hingga Januari 2022 dan setuju untuk menghabiskan $ 145.000 untuk layanan pemeliharaan dan keamanan hingga 30 Juni.

“Kami memilih visi alun-alun kota,” kata Anggota Dewan Peter Blake, yang mengoperasikan galeri seni beberapa blok jauhnya. “Kami memiliki kesempatan luar biasa ini dan ini jauh lebih baik daripada apa pun yang pernah saya bayangkan, dan saya telah bekerja di pusat kota selama 30 tahun.”

Staf kota akan mempublikasikan informasi proyek sehingga kontraktor dapat mengajukan proposal dan biayanya. Staf kemudian akan meninjau proposal dan membuat rekomendasi ke Dewan Kota pada bulan April. Jika Dewan Kota setuju untuk melanjutkan proyek, konsultan akan dipilih dan dewan akan membahas detail desain dan pendanaan lebih lanjut.

Langkah-langkah lain sebelum persetujuan termasuk studi lalu lintas dan parkir serta peninjauan untuk memastikan kepatuhannya terhadap izin pembangunan pesisir kota. Proyek tersebut akan mencakup meratakan jalan, memperbaiki trotoar, lansekap baru, dan menambahkan payung permanen dengan pemanas.

Lebih dari 30 warga ikut serta dalam pertemuan online dan televisi. Dua puluh orang memuji rencana permanen tersebut, tetapi beberapa orang bertanya-tanya apakah sekarang – saat kota berjuang dengan kerugian finansial akibat pandemi – adalah waktu untuk mengeluarkan lebih banyak uang, terutama ketika masa depan tetap tidak pasti.

“Saya mempertanyakan mengapa kota ingin mengambil biaya anggaran yang tidak perlu saat ini,” kata penduduk Anne Caenn. “Menghabiskan $ 2,5 juta hingga $ 3 juta tampaknya berlawanan dengan intuisi. Diskusi ini perlu menunggu hingga pandemi teratasi dan warga dapat menghadiri pertemuan dewan secara langsung. “

Penduduk lain, Billy Fried, mengatakan menjadikan kawasan pejalan kaki permanen akan membuat pusat kota hidup kembali dengan mempromosikan pengalaman ritel.

David Rubel, yang menjalankan toko perhiasan lokal, mengatakan kepada dewan bahwa membuat kawasan pejalan kaki sementara adalah “salah satu inisiatif paling sukses yang diambil dewan.”

“Orang-orang menyukainya,” katanya. “Saya belum mendapatkan satu orang pun yang berkata, ‘Hei, saya tidak menyukainya.’ Itu mengingatkan saya pada tempat kecil yang aneh di Eropa. Ini untuk komunitas; itu menjadi tempat berkumpul kami. “

Alessandro Pirozzi, yang mengoperasikan Alessa, mendapat dukungan penuh. Dua tahun lalu, Pirozzi bekerja dengan kota untuk membuat parklet di Hutan Bawah. Bahkan kemudian, dek makan luar ruangan sangat sukses dan menarik orang ke restoran, katanya.

Sekarang, dengan pembatasan pandemi, Pirozzi mengatakan kawasan pejalan kaki itu telah menjadi penyelamat baginya dan bisnis pusat kota lainnya.

“Promenade adalah tempat untuk dilihat dan dilihat,” katanya, Rabu. “Itu menjadi titik fokus kota. Laguna tidak memiliki pusat. Ketika orang ingin bertemu, tidak ada tempat untuk pergi. “

Sekarang, dia mengatakan bahwa kawasan pejalan kaki telah menjadi sangat indah sehingga terlihat seperti lokasi syuting film.

“Sepertinya setiap hari itu palsu,” katanya. “Musisi yang memainkan lagu-lagu Italia, anak-anak bermain, dan orang-orang memanggang gelas anggur.”

Whicker: Darious Williams, cornerback ‘lainnya’ Rams telah menjadi wahyu

Darious Williams baru saja melakukan intersepsi melintasi garis gawang Seattle ketika Bill Clark meraih ponselnya.

“Kamu juga yang paling nyata,” SMS Clark.

Itu adalah balasan atas teks Williams kepada Clark, pelatih kepala UAB, ketika Blazers mengalahkan Marshall. Williams telah memberi selamat kepada Clark karena telah menjadi yang “real-est” hari itu.

“Saya menertawakan itu,” kata Clark. “Kamu tahu, kamu harus mengikuti apa yang mereka katakan.”

Clark tahu Williams nyata jauh sebelum NFL melakukannya, jauh sebelum Williams mulai mengajar quarterback liga untuk berhati-hati dengan apa yang mereka inginkan.

Saat mereka menghindari cornerback All-Pro Jalen Ramsey seperti gerhana yang merusak mata, mereka melempar ke sisi lain dan secara tidak sengaja membuat Williams terkenal. Dia memiliki empat intersepsi di musim reguler, yang paling banyak di Rams, dan kemudian membuat langkah berani untuk merusak layar gelembung dan mengambil intersepsi 42 yard, bahan utama dalam kemenangan 30-20 Rams.

Pro Football Focus menempatkan The Rams ‘secondary No 1 di liga dan menempatkan Williams keempat dan Ramsey ketujuh dalam cakupan di antara cornerback.

Tapi drama hari Minggu mengerdilkan semua yang lain. Williams melihat permainan itu begitu cepat sehingga dia menerobos Freddie Swaim, pemblokir, dan mengambil lemparan Russell Wilson dengan tenang (ketiga kalinya dia mencegat Wilson musim ini). Bahkan DK Metcalf tidak bisa menjatuhkannya.

“Dia mengembalikan satu seperti itu untuk kami melawan Southern Mississippi pada 2017, hanya permainan cermin,” kata Clark. “Dia sudah lama memainkan liputan pers. Saya dulu jengkel ketika mereka mengatakan dia mentah. Jelas, dia bukan 6-kaki-2 (dia 5-9) tapi dia punya lengan yang panjang, dia sangat bagus dengan bola di udara. Saya pikir dia kehilangan besar ketika dia tidak masuk wajib militer. ”

Williams, pada bagiannya, mengatakan dia tidak pernah kehilangan harapan pada kurva perjalanannya. “Itu hanya sebagian dari iman saya kepada Yesus,” katanya.

Tapi dia diabaikan sebagai pemain sekolah menengah di Jacksonville dan berakhir di Marietta College di Ohio. Dia kembali dengan cepat dan menghadiri Florida State College-Jacksonville, sekolah dua tahun yang tidak memiliki sepak bola.

Dia ingin mencoba di UAB tetapi diberitahu tidak ada tempat. Dia mencoba lagi tahun berikutnya. Pelatih bek belakang Blake Shrader ada di sana.

“Kami memiliki kamp berjalan kaki dan itu dengan cepat tidak perlu dipikirkan lagi,” kata Shrader. “Dia baru saja memiliki keterampilan bola yang aneh.”

“Itu lucu, semuanya berakhir dalam 20 menit,” kata Williams. “Ini dimulai pada 7:30 dan pada 7:50 saya sudah mengirim pesan ke rumah saya tidak yakin bagaimana mereka dapat mengevaluasi saya. Mereka memasang empat kerucut ini dan kami mematahkannya, dan saya menangkap beberapa bola. ”

Seperti yang dikatakan Shrader, Williams “mulai menaikkan grafik kedalaman” dari sana. Kemudian grafik, dan yang lainnya, masuk ke mesin penghancur. Bentrokan politik yang brutal berarti akhir dari program sepak bola UAB.

Sebagian besar pemain pergi. “Tapi saya tidak memiliki cukup film untuk pergi ke tempat lain dan mencoba bersaing dengan para pemula,” kata Williams. “Dan saya baru saja menjalani operasi bahu labrum kiri. Saya tahu saya harus meluangkan waktu untuk memulihkannya. ”

Williams kembali ke perguruan tinggi junior dan mulai bekerja. Salah satu pekerjaannya adalah mengantarkan bunga. “Jacksonville cukup besar, jadi jika Anda melakukan empat pengiriman, giliran kerja Anda hampir selesai,” katanya.

Kemudian UAB mendapatkan kembali programnya. Williams adalah salah satu dari segelintir yang bisa kembali.

“Mereka memberi saya kesempatan dari Hari Pertama,” kata Williams. “Jadi saya merasa kesetiaan kepada mereka adalah hal yang terbesar.”

The Blazers kembali bermain dua tahun kemudian dan Williams bermain di ’17 dan ’18, mencegat 11 operan, bermain dalam dua pertandingan mangkuk dan membuat tim All-America pertama berbasis analitik Pro Football Focus.

Kemudian hari wajib datang dan pergi tanpa banyak kelopak, apalagi karangan bunga.

Mencari Tanaman Murah? Inilah Cara Menjadi Jempol Hijau yang Hemat

Ini saat yang tepat untuk menjadi tanaman.

Industri tanaman diharapkan tumbuh $ 29 miliar selama empat tahun ke depan, saat kita beralih ke tanaman hijau untuk segala hal mulai dari dekorasi hingga terapi, menurut laporan dari firma riset pasar Technavio. Sulit untuk menelusuri Instagram tanpa mendarat di tanaman rumah yang ditempatkan di depan dan di tengah ruangan yang nyaman, dan pembibitan tampaknya telah menggantikan toko yogurt beku di masa lalu.

Tapi tanaman rumahan sebenarnya relatif mahal. Harga bervariasi tergantung ukuran, pematangan dan ketersediaan. Tetapi jika Anda ingin rumah Anda dipenuhi dengan tanaman, Anda bisa menghabiskan banyak uang – kecuali Anda berbelanja dengan cerdas. Berikut beberapa tip untuk menemukan tanaman murah secara online atau di toko.

Tiga Cara untuk Memulai

Berikut tiga hal yang harus dilakukan saat Anda mulai mencari tanaman dalam ruangan dan tanaman taman.

Pertama, Lihat apakah Ada Jaminan

Jika Anda seorang tukang kebun pemula, lihat The Sill, kata David Shell, CEO TradesmenCosts, publikasi rumah dan taman yang berbasis di London. Setiap pabrik yang dijual melalui situs online ini dilengkapi dengan petunjuk perawatan sederhana dan garansi 1 tahun, kata Shell. Plus, ada pengiriman gratis untuk pesanan di atas $ 75.

Jika Anda Tidak Tahu Apa yang Anda Suka…

Coba Bloomscape. Tanaman dikirim langsung dari rumah kaca penjual. “Penjual memudahkan untuk menemukan apa yang paling cocok untuk Anda, menjadikannya tempat yang baik untuk pemula,” kata Shell. “Mereka akan membantu Anda memilih tanaman sesuai dengan tingkat kesulitan tumbuh, area Anda dan apakah Anda memiliki anak atau hewan peliharaan.”

Berikan Pilihan Diri Anda

Tertarik pada varietas, bukan hanya tanaman hijau run-of-the-mill? Untuk pohon alpukat, pakis atau semak mawar dan banyak lagi, lihat Nature Hills Nursery. Toko ini menawarkan banyak pilihan rumput, tanaman berbunga, tanaman buah, tanaman keras, dan pohon. Mereka mengirim ke mana pun Anda berada dan akan memberikan instruksi penyimpanan, penanaman, dan perawatan, kata Shell.

Apa dan Dimana Membeli

Siap mulai berbelanja? Berikut adalah tempat terbaik untuk membeli secara langsung – dan apa yang harus dicari.

Coba Pembibitan Lokal Anda

“Saya suka berbelanja di pembibitan lokal daripada toko kotak besar untuk tanaman saya,” kata Haeley Giambalvo, Ahli Alam Ahli Texas bersertifikat, dan pemilik Native Backyards, situs web tentang manfaat tanaman asli. “Jika Anda mengawasi penjualan mingguan mereka, Anda sering kali dapat mencetak tanaman dengan harga yang bagus,” katanya.

Pusat taman dan pembibitan lokal juga cenderung menawarkan pilihan tanaman asli yang lebih luas. Bonus: Karena tanaman ini telah berevolusi di daerah Anda, mereka memiliki peluang lebih besar untuk bertahan hidup, memberi Anda lebih banyak keuntungan.

Coba Kotak Besar – Tapi Bukan Yang Itu

Ikea memiliki bagian tanaman besar yang setengah hidup, setengah tanaman palsu. Anda dapat mencetak Sansevieria Trifasciata (tanaman ular) seharga $ 7,99 atau tanaman Fiddle leaf Fig hanya dengan $ 12,99. Mereka juga memiliki pot murah yang fantastis untuk menyertai semua tanaman. Trader Joe’s adalah tempat lain yang selalu memiliki tanaman, dengan pilihan yang sering berubah.

Tanaman hias ini adalah Pembelian Anggaran Hebat

Krisan adalah raja tanaman yang tak terbantahkan di setiap taman musim gugur, kata Shell. Tidak mahal, warnanya cemerlang dan meriah seperti merah muda, lavender, merah, oranye, kuning dan putih. Akarnya menyebar dan tahan musim dingin.

Di akhir musim panas, cobalah Helenium, yang juga dikenal sebagai bunga Helen. “Itu salah satu tanaman yang mudah tumbuh dan berbunga lama,” kata Shell. Helenium memiliki warna musim gugur yang indah, seperti mahoni, amber dan emas.

Jika Anda mencari tanaman yang sangat kokoh, cobalah Jerusalem Artichoke. Ini adalah bunga matahari abadi dengan umbi yang bisa dimakan. “Sunchoke adalah salah satu bunga terindah saat mekar,” kata Shell. Ini bisa tumbuh hingga 8 kaki selama musim tanam.

Terus Berkembang dengan Tips Pro Ini

Menemukan harga yang bagus hanyalah langkah pertama. Berikut cara memilih tanaman yang sehat, menjaganya tetap hidup, dan bahkan menambahkan variasi ke taman Anda tanpa mengeluarkan lebih banyak uang.

Periksa Kondisi Sebelum Membeli

Jika Anda membeli di toko, Anda harus mengevaluasi kondisi tanaman, kata Rachel Brown, yang membantu menjalankan DIY Garden, sebuah proyek yang didedikasikan untuk membantu orang merawat kebun mereka secara berkelanjutan.

Daunnya harus berwarna hijau, berkilau dan subur. “Hindari tanaman yang layu atau menguning, karena tanaman yang stres mungkin tidak pulih,” kata Brown. Anda juga harus mempertimbangkan bentuk tanaman. Itu harus kompak dan penuh, dengan banyak batang. Dengan tanaman, lebih tinggi tidak selalu lebih baik, karena itu bisa berarti bahwa tanaman telah berusaha keras untuk mendapatkan cahaya dan menjadi kurus dan kurus. Jika tanaman memiliki batang yang tebal atau berkayu, pastikan tidak ada retakan atau bekas luka, karena kerusakan sebelumnya dapat melemahkan tanaman, dan mengundang penyakit atau serangga, kata Brown.

Cari Tunas yang Belum Dibuka

Meskipun tergoda untuk membeli tanaman yang sudah tertutup bunga, tanaman dalam tahap kuncup akan ditransplantasikan dan berkembang lebih baik daripada tanaman yang sudah berbunga, kata Brown. Carilah tanaman yang hanya memiliki sedikit bunga terbuka – dan banyak kuncup yang belum dibuka untuk tanaman yang akan bertahan lebih lama.

Mulai dari Bibit

Membeli benih lebih ekonomis daripada membeli tanaman, karena Anda dapat memulai seluruh taman bunga liar dengan paket benih seharga $ 3. Setelah bunganya menghasilkan biji, Anda dapat mengumpulkannya untuk disemai di taman Anda tahun depan secara gratis. Sumber online favorit Giambalvo adalah Native American Seed, sebuah perusahaan yang berbasis di Texas yang mengkhususkan diri pada 100 persen benih asli.

Gunakan Stek dari Teman dan Tetangga

Sangat mungkin untuk menumbuhkan tanaman hias dari stek dari tanaman lain.

Tempatkan tanaman di dalam air untuk menyebarkannya, dan manfaatkan produk seperti bubuk rooting ($ 8 di Amazon) untuk meningkatkan peluang pertumbuhan tanaman hijau Anda, kata Shell. Biarkan akar beradaptasi dengan air, dan jangan langsung memindahkan tanaman Anda. Secara perlahan, tambahkan tanah ke air untuk membantu tanaman menyesuaikan diri dengan rumah barunya. “Gunakan kantong plastik ritsleting sebagai rumah kaca mini untuk rooting tanaman Anda,” kata Shell. “Tempatkan tanaman ke dalam kantong dan tutup setengahnya – kelembapan akan bisa masuk dan keluar, dan akan mengakomodasi tanaman hijau Anda dengan baik.”

Tidak punya teman greenthumb? Anda dapat membeli kotak misteri kliping tanaman (10 kliping tanaman) seharga $ 15 di Etsy.

Kotoran adalah Kuncinya

Jika Anda membeli kotoran biasa, kemungkinan besar itu mengandung hama, jamur dan benih gulma, kata Shell. Tanah pot, sebaliknya, mengandung bahan organik dan lumut gambut. Membayar untuk kualitas tanah yang baik akan membantu tanaman Anda tumbuh secara maksimal.

Danielle Braff adalah kontributor The Penny Hoarder.

.

Daftar LA Kings: Wajah-wajah yang dikenali menjadi jangkar tim dalam transisi

Dengan jarak yang cukup jauh antara mereka dan musim lalu, Kings turun ke es untuk pertama kalinya sejak Maret pada Kamis malam di Staples Center.

Saat musim 2020-21, eh, 2021 akhirnya dimulai, berikut adalah proyeksi lineup Kings di bagian awal musim.

KE DEPAN

Anze Kopitar

Pusat franchise dan kapten The Kings memimpin tim dengan gol (21) dan poin (62) musim lalu, meski tidak ada produser yang konsisten di sayap. Di tahun yang sangat penting untuk kariernya, dia terlihat berkembang hingga usia 30-an.

Dustin Brown

Mantan kapten tim, Brown terus memberikan suara yang berpengaruh di ruang ganti sambil juga berbagi chemistry dengan Kopitar yang telah berkembang selama lebih dari satu dekade sebagai rekan satu tim.

Alex Iafallo

Setelah menjadi free agent, Iafallo mengumpulkan beberapa peregangan yang mengesankan musim lalu, termasuk sembilan poin beruntun saat ia dan Brown secara umum mengapit Kopitar.

Jeff Carter

Setelah menjadi pencetak gol mematikan dengan akselerasi mobil sport, Carter kini telah memainkan lebih dari 1.000 pertandingan, dan dia telah menangani beberapa cedera serius selama tiga musim terakhir. Dia memasuki bagian belakang kontrak di mana gaji sebenarnya jauh di bawah topinya.

Adrian Kempe

Laju perkembangan Kempe mungkin lebih lambat dari yang diharapkan banyak orang, tetapi ia memperoleh kepercayaan diri, menjadi lebih konsisten di ketiga zona dan menunjukkan kilatan keterampilan ofensif dinamis yang pernah membuatnya menjadi prospek peringkat teratas Raja.

Andreas Athanasiou

Penandatanganan agen bebas yang murah di akhir musim, Athanasiou membawa ukuran yang lumayan, kecepatan yang sangat hebat dan resume yang mencakup kampanye 30 gol dua musim lalu, meskipun pemeriksaan mungkin bukan keahliannya.

Blake Lizotte

Agen bebas lain yang tidak dirancang dengan profil rendah, Lizotte yang berukuran kecil menjadi favorit penggemar musim lalu dengan permainannya yang tak kenal takut dan sikapnya yang ceria.

Gabriel Vilardi

Vilardi bisa bersaing dengan Lizotte, antara lain untuk peran center lini kedua, dan Vilardi juga bisa bermain sebagai sayap. Dalam jangka panjang, dia adalah bagian dari campuran pivot muda yang menjanjikan yang juga mencakup pilihan lotere Quinton Byfield dan Alex Turcotte.

Lias Andersson

Sebuah proyek reklamasi, dia adalah pick keseluruhan No. 7 dalam draf 2017 tetapi akhirnya dibuang oleh New York Rangers setelah masa jabatan yang berotot dan mengecewakan dengan tim.

Austin Wagner

Wagner tidak menunjukkan kemajuan linier setelah musim 2018-19 yang mengejutkan, tetapi ia memiliki kecepatan dan keserbagunaan untuk terus mendapatkan peluang di lineup Kings.

Carl Grundstrom

Grundstrom memainkan permainan berenergi tinggi, cukup fisik yang cocok untuk peran penyerang enam terbawah; Tempat lain di grup depan Kings kemungkinan dibuka oleh cedera pemain sayap Martin Frk.

Trevor Moore

Lahir di Thousands Oaks, penyerang serba bisa ini ingin menjadikan dirinya sebagai pemain NHL penuh waktu di California Selatan.

PERTAHANAN

Drew Doughty

Setelah menjadi lima pemain bertahan konsensus, reputasi Doughty telah dirusak oleh kurangnya kesuksesan baru-baru ini, dan itu adalah sesuatu yang dia katakan secara pribadi saat dia berlatih untuk kembali ke es.

Olli Maatta

Finn yang berusia 26 tahun ini memainkan sebagian besar karirnya bersama Pittsburgh, membantu Penguins memenangkan gelar Piala Stanley pada 2016 dan 2017. Dia menghabiskan musim lalu di Chicago, di mana dia menjadi salah satu pemain terbaik mereka dalam kekalahan pasca musim di Edmonton Oilers .

Matt Roy

Seperti Joakim Ryan dan Ben Hutton, dia adalah salah satu wajah yang kurang akrab di lini pertahanan dalam lineup malam pembukaan tahun lalu. Tahun ini dia adalah satu-satunya dari tiga pemain yang masih berada di daftar setelah memimpin Kings dalam rating plus / minus musim lalu.

Mikey Anderson

Seorang rookie dengan pendekatan sekolah lama dan keterampilan puck-moving yang solid, Anderson mungkin berakhir dalam peran yang mirip dengan yang sebelumnya diisi oleh andalan Stanley Cup seperti Willie Mitchell, Matt Greene dan Rob Scuderi.

Alumni Chino Hill LaMelo Ball menjadi pemain NBA termuda dengan triple-double

CHARLOTTE, NC (AP) – LaMelo Ball menjadi pemain termuda dalam sejarah NBA yang mencatat triple-double dengan 22 poin, 12 rebound dan 11 assist, dan Charlotte Hornets mengalahkan Atlanta Hawks 113-105 pada Sabtu malam untuk kemenangan beruntun mereka. .

Bola berusia 19 tahun itu menggantikan Markelle Fultz sebagai pemain NBA termuda yang mencatat triple-double dengan 177 hari.

Ball, pilihan keseluruhan ketiga dalam draft NBA, adalah 9 dari 13 dari lapangan saat Hornets menyerahkan kekalahan keempat berturut-turut kepada Hawks. Dia menjadi hanya rookie kelima dalam sejarah NBA yang mencatat triple-double dan pemain Hornets pertama yang mencapai dataran tinggi itu dari bangku cadangan.

Terry Rozier mencetak 23 poin dan PJ Washington menambah 22 poin bagi Hornets.

Trofi Heisman: DeVonta Smith dari Alabama menjadi penerima pertama yang menang dalam 29 tahun

NEW YORK (AP) – Di tim Alabama yang dipenuhi bintang, DeVonta Smith muncul sebagai pemain terbaik di sepakbola kampus.

Smith menjadi penerima lebar pertama yang memenangkan Trofi Heisman dalam 29 musim Selasa malam, melanggar quarterback monopoli atas penghargaan paling bergengsi sepak bola perguruan tinggi dengan mengalahkan tiga dari mereka.

Smith selesai dengan 447 suara tempat pertama dan 1.856 poin dengan mudah mengungguli Clemson Trevor Lawrence (222, 1.187), rekan setimnya di Alabama Mac Jones (138, 1.130) dan Kyle Trask dari Florida (61, 737).

Senior Crimson Tide adalah penerima keempat yang memenangkan Heisman, bergabung dengan Desmond Howard dari Michigan pada tahun 1991, Tim Brown dari Notre Dame pada tahun 1987 dan Johnny Rodgers dari Nebraska pada tahun 1972.

Quarterback telah memenangkan 17 dari 20 trofi Heisman sebelumnya, termasuk empat trofi terakhir.

Smith adalah pemain Alabama ketiga yang memenangkan Heisman, semuanya sejak 2009. Seperti Tide yang mendukung Mark Ingram (’09) dan Derrick Henry (2015), Smith akan bermain di pertandingan kejuaraan nasional sebagai pemenang Heisman.

Nomor 1 Alabama menghadapi Nomor 3 Negara Bagian Ohio pada 11 Januari dalam pertandingan perebutan gelar Playoff College Football di Miami Gardens, Florida.

Pemungutan suara Heisman selesai pada 21 Desember, jadi penampilan playoff bukanlah faktor. Tapi Smith membuat mereka yang mendukungnya merasa senang dengan permainan tiga gol brilian melawan Notre Dame di semifinal CFP akhir pekan lalu.

Smith memiliki 105 tangkapan untuk 1.641 yard dan total 22 gol masuk ke pertandingan terakhir karir kampusnya – yang juga akan menjadi pertandingan kejuaraan nasional ketiganya.

Smith mengukir tempat dalam sejarah bertingkat Alabama sebagai mahasiswa baru, menangkap umpan touchdown sepanjang 41 yard dari Tua Tagovailoa dalam perpanjangan waktu melawan Georgia untuk memberi Tide kejuaraan nasional 2017.

Selama dua musim berikutnya, Smith masih sering menjadi bintang yang diabaikan di receiver berbakat kelas Tide tahun 2017 yang mencakup All-American Jerry Jeudy dan Henry Ruggs. Kedua pemain itu memutuskan untuk melewatkan musim senior mereka dan masuk wajib militer tahun lalu. Keduanya terpilih di babak pertama.

Smith kembali ke sekolah untuk menyelesaikan gelarnya dan membentuk kombinasi eksplosif untuk Tide dengan junior Jaylen Waddle. Kemudian Waddle terjatuh karena cedera kaki akhir musim pada 24 Oktober.

Sebagai penerima No 1 Tide yang tak terbantahkan, Smith bersinar. Seminggu setelah Waddle keluar, Smith memiliki 11 tangkapan untuk 204 yard dan empat gol melawan Mississippi State.

Perebutan TD satu tangan Smith yang melonjak melawan LSU bukan hanya permainan khasnya, tetapi salah satu yang terbaik musim 2020.

Mantan rekrutan bintang empat dari Amite, Louisiana, Smith datang ke Tuscaloosa dari halaman belakang LSU, mengecewakan banyak penggemar Tiger di kampung halamannya.

Dia hanya memiliki tujuh resepsi sebagai mahasiswa baru, dan sementara dia mencetak gol kemenangan dalam permainan gelar nasional, ceritanya adalah orang yang melemparkannya.

Tagovailoa adalah pesaing Heisman Alabama selama dua tahun ke depan.

Smith yang bersahaja diam-diam memimpin Tide dalam resepsi dan yard tahun lalu sebagai junior dan menjadi tim kedua All-American.

Smitty – sebagaimana rekan tim dan pelatih memanggilnya – tidak muncul sebagai penantang Heisman musim ini sampai Waddle terjatuh.

Dimulai dengan permainan Mississippi State, Smith melanjutkan empat pertandingan dengan 35 tangkapan untuk 749 yard dan 11 gol yang memperkuat julukan lain untuk teknisi 6-kaki-1, 175-pon: Slim Reaper.

Apapun yang Anda ingin panggil Smith, dia cukup disukai untuk Alabama.

Calon pelatih pengisi daya: Pengembangan Justin Herbert menjadi prioritas

Anthony Lynn tidak memandang kepribadian Justin Herbert yang bersuara lembut sebagai cacat seperti yang dilakukan banyak orang sebelum NFL Draft 2020, tetapi Lynn memahami setiap gelandang sukses yang dibutuhkan untuk mengembangkan suara kepemimpinan.

Itu sebabnya Lynn mendorong Herbert keluar dari zona nyamannya setelah Chargers merekrutnya dengan pilihan keseluruhan keenam. Semua alat fisik ada di sana untuk Herbert, tetapi dia perlu menginspirasi kepercayaan pada rekan satu tim dan menjadi wajah waralaba.

Herbert menemukan suaranya dan dengan cepat memenangkan ruang ganti selama musim rookie yang tak terlupakan bersama Chargers. Herbert memuji Lynn untuk itu setelah Chargers memecat Lynn sebagai pelatih kepala.

“Dia memaksa saya untuk maju dan harus sangat vokal,” kata Herbert Senin pagi. “Dia mendorongku setiap hari.”

Mungkin Lynn menangani bagian yang sulit dalam perkembangan Herbert dengan membantunya menemukan pijakan di NFL. Pada akhir musim rookie-nya, Herbert memimpin Chargers pada drive yang memenangkan pertandingan dan membuat beberapa rekor rookie.

Tapi pemilik Chargers Dean Spanos tidak percaya Lynn adalah pelatih kepala yang tepat untuk membawa Herbert ke level berikutnya dalam karirnya.

Lynn memprioritaskan membangun permainan lari dengan beberapa operan ke bawah, dan itu membantu Chargers membangun keunggulan dua digit, tetapi itu tidak selalu membantu mereka dalam pertandingan jarak dekat, karena Chargers kehilangan tujuh game satu skor pada Minggu 10 musim ini.

Pelatih kepala Chargers berikutnya akan perlu memanfaatkan keterampilan di lapangan Herbert dengan pemikiran inovatif, dan di NFL hari ini, itu adalah pelanggaran yang lebih berat.

“Kami telah menjadi inovatif dalam banyak aspek organisasi kami dalam beberapa tahun terakhir, dan kami perlu meneruskannya ke seluruh operasi kami,” kata Spanos dalam pernyataannya yang mengumumkan pemecatan Lynn.

Bagian dari pernyataan tersebut kemungkinan besar berarti Chargers akan mendukung kandidat yang berpikiran ofensif, tetapi Chargers juga memiliki banyak bakat di pertahanan dengan ujung pertahanan Joey Bosa, keselamatan Derwin James dan linebacker Drue Tranquill dan Kenneth Murray.

Cornerback Chris Harris Jr. mengatakan dia lebih memilih pelatih dengan pengalaman untuk membawa pertahanan ke level berikutnya, mirip dengan apa yang dilakukan Gary Kubiak untuk Harris dan Denver Broncos pada 2015 ketika mereka memenangkan Super Bowl.

Tapi tidak banyak nama panas berpengalaman di kolam kepelatihan tahun ini. Mungkin The Chargers akan mewawancarai mantan pelatih kepala Leslie Frazier, Marvin Lewis, Todd Bowles atau Bill O’Brien. Atau Chargers mungkin lebih suka memberi Herbert kontinuitas dan itu bisa menciptakan peluang bagi pelatih quarterback Pep Hamilton.

Pekerjaan Chargers akan menarik banyak kandidat berkat Herbert, inti pertahanan yang kuat, dan ruang batas gaji yang diproyeksikan $ 31,7 juta untuk musim depan, menurut OvertheCap.com.

Berikut daftar kandidat yang harus diperhatikan selama pencarian pelatihan Chargers:

KOORDINATOR OFENSIF

Brian Daboll, Buffalo Bills

Daboll adalah kandidat pelatih paling trendi karena pekerjaannya dengan gelandang Bills Josh Allen selama musim tipe MVP. Allen dan Herbert memiliki keahlian serupa dengan ukuran, mobilitas, dan kekuatan lengan. Itu bisa membuat transisi yang mudah bagi Herbert. Daboll juga memiliki hubungan dengan manajer umum Chargers, Tom Telesco. Mereka pergi ke sekolah menengah bersama di New York.

Eric Bieniemy, Kepala Kota Kansas

Bieniemy telah membangun resume yang kuat untuk memandu pelanggaran eksplosif Chiefs selama tiga tahun terakhir. Juga, mantan bintang SMA Uskup Amat bermain untuk Chargers antara 1991 dan 1994.

Arthur Smith, Tennessee Titans

Smith memimpin pelanggaran skor tinggi dan seimbang ke postseason selama musim keduanya sebagai play-caller The Titans. The Chargers dilaporkan berencana untuk mewawancarai Smith, menurut Adam Schefter dari ESPN.

Josh McDaniels, New England Patriots

McDaniels dikenal karena karyanya dengan Tom Brady di New England, tetapi dia berjuang sebagai pelatih kepala Broncos antara 2009 dan 2010. Dia juga mundur dari melatih Colts setelah secara lisan berkomitmen pada mereka pada 2018.

Joe Brady, Carolina Panthers

Brady tidak memiliki musim terbaik di Carolina, tapi itu mungkin karena cedera pemain belakang Christian McCaffrey. Brady dikenal karena karyanya dengan pemenang Heisman Trophy Joe Burrow musim lalu di LSU.

KOORDINATOR DEFENSIF

Robert Saleh, San Francisco 49ers

Banyak yang berasumsi Saleh akan pulang untuk melatih Detroit Lions, tapi Chargers mungkin bisa memikatnya dengan memiliki Bosa di daftar mereka. Adik laki-laki Bosa, Nick, adalah alasan utama mengapa Saleh mengoperasikan pertahanan terbaik di liga musim lalu.

Brandon Staley, Rams

Staley dengan cepat membuat nama untuk dirinya sendiri dengan mengubah Rams menjadi salah satu pertahanan terbaik di liga di musim pertamanya sebagai koordinator pertahanan. The Chargers meminta izin untuk berbicara dengan Staley, menurut Michael Silver dari NFL Network.

Matt Eberflus, Indianapolis Colts

Pengisi daya juga telah meminta izin untuk mewawancarai Eberflus, menurut Ian Rapoport dari NFL Network. Pertahanan Eberflus adalah alasan utama mengapa Colts melakukan playoff.

PELATIH COLLEGE

Jim Harbaugh, Michigan

Ada laporan bahwa Harbaugh sangat ingin kembali ke NFL. Dia membimbing 49ers ke Super Bowl pada 2012 dan meninggalkan NFL untuk melatih Michigan pada 2015. Harbaugh juga akrab dengan Hamilton jika Chargers memutuskan untuk mempertahankannya sebagai staf pelatih. Mereka bekerja sama di Michigan dan Stanford.

Temui orang yang mengubah Knott’s Berry Farm menjadi tempat festival makanan

Jon Storbeck meluncurkan serangkaian festival makanan luar ruangan yang sukses yang membawa ribuan karyawan Knott’s Berry Farm kembali bekerja dan dengan aman menghibur ratusan ribu orang selama pandemi virus korona sementara taman hiburan California lainnya tetap ditutup.

Knott’s yang sebagian dibuka kembali telah menawarkan para penggemar yang terjebak di rumah selama pandemi kesempatan untuk mengunjungi kembali tempat berlindung yang aman dalam waktu satu tahun dengan kenyamanan yang sudah dikenal.

LIHAT JUGA: Perusahaan induk Knott melihat penurunan pendapatan $ 1 miliar dan penurunan 20 juta pengunjung di tengah pandemi

“Saya tidak dapat memberi tahu Anda berapa banyak orang yang mendatangi saya secara pribadi dalam beberapa bulan terakhir dan hanya berterima kasih kepada saya karena telah membuka diri, memberi mereka perasaan normal, sesuatu untuk tersenyum dan sesuatu yang dinantikan,” kata Storbeck, wakil presiden dan manajer umum Knott’s.

Storbeck, 61, bergabung dengan Knott’s pada 2016 setelah lebih dari 30 tahun bekerja untuk Disney. Penduduk Tustin Utara memulai di Disneyland setelah lulus kuliah sebagai operator perjalanan dan naik ke peringkat teratas – menjabat sebagai wakil presiden Downtown Disney dan tiga hotel Anaheim di Disney.

Knott’s dan taman hiburan California lainnya ditutup pada pertengahan Maret di tengah pandemi COVID-19 dan diperkirakan tidak akan dibuka kembali sepenuhnya hingga awal 2021 atau musim panas mendatang. Knott sebagian dibuka kembali pada bulan Juli tanpa wahana untuk acara Taste of Calico makanan, bir, dan anggur yang mengikuti protokol kesehatan dan keselamatan COVID-19 yang sekarang menjadi bagian dari “normal baru” – penutup wajah wajib, pemeriksaan suhu, jarak sosial, dan peningkatan sanitasi

Storbeck dan tim Knott-nya mulai mengembangkan acara Taste of Calico pada akhir Mei ketika ekonomi mulai dibuka kembali secara perlahan dan menjadi jelas pandemi akan diukur dalam beberapa bulan, bukan hari atau minggu. Kemudian pada bulan Juni, Universal Studios Hollywood, Six Flags Magic Mountain, SeaWorld San Diego dan Legoland California menetapkan tanggal pembukaan kembali 1 Juli dan Disneyland memasang pin di kalender pada 17 Juli – ulang tahun ke-65 taman tersebut.

“Kami mengganti persneling dan meletakkan ide Taste of Calico di rak,” kata Storbeck. “Selama dua hingga tiga minggu ke depan kami fokus pada, ‘Oke, kami perlu bersiap-siap untuk membuka karena kedengarannya seperti itulah arah yang dituju.’ Meskipun kami belum mengumumkan tanggal dan meskipun negara bagian tidak menerbitkan pedoman apa pun. “

Pada akhir Juni, Knott dengan cepat beralih kembali ke konsep Taste of Calico ketika pejabat negara menghentikan rencana pembukaan kembali taman hiburan California karena kasus COVID-19 dan rawat inap mulai meningkat. Taste of Calico memulai debutnya pada bulan Juli dan hit instan diikuti oleh Taste of Knott’s, Taste of Fall-O-Ween dan Taste of Merry Farm.

Selama enam bulan festival berlangsung, Knott’s telah menyuguhkan 1,25 juta “selera” di empat acara yang telah dihadiri oleh 300.000 orang. Tidak ada wabah COVID-19 yang terkait dengan Knott’s atau taman Cedar Fair mana pun, menurut pejabat perusahaan.

LIHAT JUGA: Perkebunan Berry Knott frustrasi dengan kurangnya rencana pembukaan kembali taman hiburan California: ‘Kami siap untuk membuka’

Knott’s adalah salah satu taman hiburan California pertama yang menata ulang dirinya sendiri sementara saingannya seperti Disneyland, Universal Studios Hollywood, dan Six Flags Magic Mountain tetap ditutup oleh pandemi.

Acara Taste memungkinkan Knott untuk membawa kembali hampir setengah staf musim panas puncaknya yang terdiri dari 5.500 karyawan dan menyediakan lingkungan hiburan yang aman selama pandemi, kata Storbeck.

Taste of Calico lahir dari apa yang mungkin terjadi selama pandemi. Restoran dan toko eceran telah diizinkan untuk dibuka kembali dan Knott’s memiliki banyak dari keduanya. Festival Boysenberry Knott sebelumnya telah menggunakan konsep kartu mencicipi untuk menjual makanan di acara tersebut. Brainstorming mengarah pada memasangkan konsep tasting card dengan sistem reservasi canggih yang dapat mengontrol kehadiran.

“Kami mendapat ide bahwa jika pada dasarnya kami menjual makanan dan minuman – hampir seperti Anda mungkin membeli brunch sebelumnya atau semacamnya – kami dapat mengontrol jumlah reservasi yang kami miliki di ‘restoran’ – untuk menggunakan itu sebagai metafora – karena kami sangat sadar akan protokol keselamatan yang kami terapkan, ”kata Storbeck.

Bagian terbesar dari pekerjaan berat jatuh pada tim makanan dan minuman Knott untuk mengembangkan menu dengan departemen ritel dan hiburan yang ikut serta. Staf yang kembali dilatih tentang protokol pembersihan sementara tanda keselamatan dan penanda jarak sosial ditempatkan di seluruh taman. Kemudian Knott menguji Taste of Calico pada akhir pekan berturut-turut di bulan Juli.

“Kami tidak tahu apakah ada yang akan tertarik,” kata Storbeck.

Taste of Calico dibuka dengan sejumlah gerai makanan yang menarik garis panjang dan sebagian besar berjarak sosial yang membentang di seluruh taman.

“Jumat malam pertama itu, kami tahu kami memiliki sesuatu yang populer,” kata Storbeck.

Tim Knott segera menambahkan lebih banyak bilik makanan untuk membantu mengurangi antrean dan memperluas jejak Kota Hantu Calico untuk menyebarkan kerumunan. Pelanggan Taste of Calico pertama memaafkan cegukan akhir pekan pembukaan.

“Mereka menyadari kami mencoba sesuatu yang belum pernah kami lakukan sebelumnya dan mereka sangat ramah tentang hal itu,” kata Storbeck.

Tanggal segera ditambahkan dan jam diperpanjang hingga Taste of Calico yang terjual habis.

“Ini kurang lebih menjadi paradigma operasi kami,” kata Storbeck. “Kami tahu bahwa ada permintaan yang jelas di pasar. Kami tidak tahu berapa banyak atau di mana langit-langitnya. “

Knott’s masih belum mencapai puncaknya dengan festival makanan tambahan yang direncanakan setelah Taste of Merry Farm. Selanjutnya, Knott’s sudah menyiapkan acara berbasis Boysenberry di bulan Januari atau Februari.

“Ini normal baru kami,” kata Storbeck. “Sampai sesuatu berubah dan kami dapat membuka taman hiburan, kami telah menyesuaikan diri dengan alur penawaran makanan dan pengalaman ritel luar ruangan ini.”

Perintah tinggal di rumah terbaru di negara bagian itu membuat Taste of Merry Farm tiba-tiba berhenti dan memaksa taman untuk beralih ke acara belanja yang disebut Knott’s Christmas Crafts Village.

“Tidak ada yang tidak bisa kami lakukan,” kata Storbeck. “Kami dapat bergerak cepat dan berputar dengan cepat.”

Acara Taste membantu membawa kembali hampir 2.000 pekerja paruh waktu Knott yang bergabung dengan 500 pekerja paruh waktu. Acara-acara khusus menghasilkan pendapatan yang membantu membayar gaji staf – tetapi itu jauh dari apa yang dihasilkan Knott ketika taman beroperasi penuh.

“Sejauh menghasilkan uang, apa yang akan saya katakan kepada Anda adalah bahwa dengan menawarkan acara-acara ini kita kehilangan lebih sedikit,” kata Storbeck.

Knott’s membuat komitmen untuk menjaga karyawan tetap tetap bekerja selama pandemi, katanya.

“Secara psikologis baik bagi kami untuk terbuka,” kata Storbeck. “Sangat menyenangkan bagi kami untuk melakukan apa yang kami lakukan dan menghibur orang. Untuk itulah kami hidup. ”

Umpan balik pelanggan tentang makanan, keramahan dan keamanan telah keluar dari grafik, menurut Storbeck.

“Kami mendapatkan peringkat survei yang lebih tinggi dari para tamu kami selama acara ‘Rasa’ ini daripada yang pernah kami lakukan selama operasi normal kami lainnya,” kata Storbeck. “Hasil survei operasi normal kami cukup bagus, tetapi yang kami dapatkan saat ini adalah kelas dunia.”

T&J: Bagaimana mal menjadi pusat multi-guna karena COVID-19 mempercepat kematiannya

Sebuah mal tidak dapat tertular virus, tetapi COVID-19 masih dapat membunuh ratusan pusat perbelanjaan AS jika tingkat kekosongan terus meningkat, sebuah laporan baru-baru ini oleh Barclays Investment Bank.

“Pengecer telah kehilangan lalu lintas pejalan kaki selama bertahun-tahun karena e-commerce mengambil bagian penjualan yang meningkat,” lapor Barclays. “COVID-19 telah mempercepat tren ini dengan tajam.”

Lima belas persen toko mal telah tutup tahun ini, kata laporan itu. Jika tren itu terus berlanjut, 15-17% mal akan gagal dan mungkin perlu dibangun kembali untuk penggunaan lain.

Dan penggunaan yang paling mungkin – seperti gudang perumahan atau e-commerce dengan kepadatan rendah – tidak akan seberharga mal sebelumnya, yang memengaruhi pendapatan pemerintah daerah.

Kami bertanya kepada konsultan ritel Greg Stoffel bagaimana tren tersebut terjadi di California Selatan.

T: Apa yang terjadi pada mal hantu setelah pembelanja menghilang?

SEBUAH: Dalam banyak kasus, mal-mal ini terletak di lokasi yang buruk, di luar arus utama, dan seiring waktu telah menyerah ke pusat-pusat yang lokasinya lebih baik dan memiliki toko, restoran, dan tempat berlabuh yang lebih berkualitas.

Bahkan sebelum COVID-19, dan sebelum belanja online menjadi terkenal, terdapat terlalu banyak pusat perbelanjaan dari segala jenis relatif terhadap daya beli yang sebenarnya di sebagian besar wilayah pasar. Seiring waktu, banyak dari pusat-pusat ini cenderung kehilangan penyewa berkualitas dan menggantinya dengan penyewa yang tidak memiliki kemampuan untuk menghasilkan lalu lintas pelanggan.

T: Mal California Selatan apa yang sudah atau sedang dibangun kembali?

SEBUAH: Indio Fashion Mall, Hawthorne Plaza Mall, Carousel Mall di San Bernardino, Mal Quad dan Whittwood di Whittier, Laguna Hills Mall (yang diubah namanya menjadi Village at Laguna Hills), Valley Plaza di North Hollywood, The City Shopping Center di Orange (yang menjadi The Block at Orange dan kemudian ditempatkan kembali sebagai The Outlets at Orange), dan Riverside Plaza.

T: Bagaimana mereka digunakan kembali?

SEBUAH: Sebagian besar pemilik dan calon pengembang melihat kombinasi penggunaan non-ritel. Ini termasuk perumahan, kantor, pengembangan serba guna, pusat pemenuhan, dll., Yang mencakup sedikit hal seperti ritel, makan, dan hiburan.

Contoh yang bagus adalah Pusat Kota Westminster di Westminster, Colorado. Apa yang dulunya adalah mal hantu sebagian besar dibongkar dan sekarang sedang dikembangkan kembali sebagai pusat kota serba guna dengan perumahan, hotel dan kantor dengan tempat makan, hiburan dan ritel di lantai dasar.

T: Bagaimana mal yang dibangun kembali di wilayah kami digunakan kembali?

SEBUAH: Desa di Bukit Laguna (singkatnya disebut Lima Lagunas) akan menjadi yang paling dramatis. Perpaduan tersebut akan mencakup hotel, ruang kantor, apartemen dan ritel dan ruang makan dan bioskop besar (tergantung pada masa depan pemutaran film).

Hawthorne Plaza ditutup pada tahun 1999 dan masih kosong. Berbagai rencana telah diusulkan untuk properti itu tetapi sejauh ini tidak ada yang terjadi.

Riverside Plaza awalnya merupakan pusat terbuka yang direnovasi menjadi pusat tertutup. Karena penutupan toko serba ada, pusat itu direnovasi menjadi pusat terbuka lagi. Hari ini memiliki Trader Joe’s, Vons Grocery, Regal Cinemas, Nordstrom Rack dan beberapa restoran.

T: Mal California Selatan mana yang paling berisiko tutup karena COVID-19?

SEBUAH: Saya tidak yakin mal mana pun akan tutup hanya karena dampak COVID-19. Pandemi dapat mempercepat kehancuran satu atau dua pusat, tetapi kemungkinan sudah ada masalah dalam menghasilkan penjualan yang memadai.

Gregory Stoffel adalah analis ritel yang menghabiskan waktu bertahun-tahun menganalisis mal di California. (Atas kebaikan Stoffel)

T: Barclays mengatakan beberapa perkembangan baru tidak seberharga mal, dengan valuasi turun 60-90%. Apakah itu masalahnya di sini?

SEBUAH: Jika mal yang buruk tidak dapat dibangun kembali dengan campuran penggunaan, ya nilai propertinya akan menurun.

Penurunan ini kemungkinan besar sudah dalam proses dengan penurunan penjualan kena pajak karena perubahan preferensi konsumen dan pola patronase. Kota-kota berusaha mempertahankan penjualan kena pajak apa pun yang dapat dihasilkan dan terkadang memiliki gagasan yang tidak realistis tentang apa yang dapat dihasilkan properti di masa depan.

T: Melihat 10 hingga 20 tahun ke depan, apakah mal seperti South Coast Plaza, Fashion Island, Beverly Centre, dan Ontario Mills masih ada? Jika ya, apa bedanya dengan hari ini?

SEBUAH: Sebagian besar mal perlu mengurangi ruang ritel mereka karena pola belanja pelanggan terus berkembang. Akan ada lebih banyak pengalaman premium serta barang dagangan unik.

Generasi millennial akan menjadi lebih tua dan pelanggan Gen Z akan memiliki pengaruh besar dalam tren belanja, makan, dan hiburan.

Mal-mal utama yang lebih besar dan berlokasi strategis akan mengubah campuran penyewa mereka dari waktu ke waktu untuk menyertakan jenis penyewa yang lebih beragam. Ini akan terus mengorbankan pusat kualitas yang lebih rendah.

Pusat-pusat seperti Fashion Island dan Irvine Spectrum Center harus dapat berkembang karena mereka menawarkan lingkungan luar ruangan dan memiliki kemampuan untuk menawarkan beragam pengalaman otentik dan interaksi sosial.

Pusat tertutup kelas atas yang lebih besar seperti South Coast Plaza dan Beverly Center kemungkinan akan perlu mengurangi jejak ritel mereka dari waktu ke waktu karena pengecer kelas atas mengembangkan model bisnis mereka untuk menggabungkan ritel online dan di dalam toko.

GREG STOFFEL

  • Judul: Kepala Sekolah
  • Organisasi: Stoffel & Associates
  • Tempat tinggal: Temecula
  • Pendidikan: Sarjana komunikasi, Cal State Fullerton
  • Pengalaman sebelumnya: Konsultasi pada proyek ritel / makan / hiburan sejak 1988, mengerjakan lebih dari 90 pembangunan yang direncanakan, kota besar dan kecil, serta lebih dari 400 proyek ritel, makan dan hiburan individu di seluruh AS. Beberapa proyek terkenalnya termasuk Pusat Kota Disney, Irvine Spectrum Center, Fashion Island, dan CityWalk.

LIMA FAKTA TENTANG GREG STOFFEL

  1. Menikah selama 40 tahun, dengan dua anak dan dua cucu
  2. Baru-baru ini dipindahkan ke negara anggur Temecula setelah 30 tahun di Irvine
  3. Suka golf, mendaki, memancing, bepergian, mengerjakan perbaikan rumah, dan menghabiskan waktu bersama keluarga dan teman.
  4. Dia adalah pesaing berat di golf, cornhole, dart, tapal kuda, dan kartu.
  5. Dia telah merenovasi beberapa dapur, kamar mandi dan baru-baru ini merenovasi wisma tamu.

Akankah 2021 Anda menjadi tahun yang cerdas untuk kesepakatan real estat?

Selamat Tahun Baru, para pembaca yang budiman! Dengan 2020 tegas di kaca spion dan “kolom prediksi” saya diselesaikan beberapa minggu yang lalu, hari ini pikiran saya acak. Mengapa membatasi topik? Jadi, inilah beberapa informasi menarik yang bergema di kubah saya.

Pandemi menjadi fokus bagi saya. Sebagai praktisi real estat komersial, kami memiliki dua hal untuk dibagikan – waktu dan informasi kami! Buat mereka diperhitungkan. Bekerja dari jarak jauh – dan tanpa perjalanan – memungkinkan saya menemukan beberapa jam setiap hari untuk kegiatan produktif.

Waktu kita

Masing-masing dari kita memiliki jumlah waktu yang sama – 24 jam sehari, 365 hari per tahun dengan total 8.544 jam – untuk memulai perdagangan kita. Jangan lupa, kita harus makan, tidur, berkumpul dengan keluarga kita dan menikmati beberapa aktivitas santai. Jika Anda seperti kebanyakan dari kita, persalinan Anda dikompresi menjadi 8-12 jam setiap hari. Kepemilikan dalam bisnis bukanlah prediktor. Banyak veteran profesional CRE menghabiskan lebih dari setengah hari mereka menjadi perantara di bidang real estat komersial. Tapi, tentu saja, jika Anda baru mengenal bisnis ini – rencanakan untuk memulai lebih awal dan tidur larut malam.

Saya pribadi memulai hari saya dengan bangun jam 4:30 pagi! Kuncinya adalah BAGAIMANA waktu Anda dihabiskan karena setelah habis – Anda tidak mendapatkan lebih banyak. Jadi, saya sarankan menghitung nilai per jam Anda. Cukup tetapkan tujuan pendapatan untuk tahun depan, hitung berapa jam Anda berencana untuk bekerja dan melakukan beberapa perhitungan. Anda akan sampai pada sebuah angka. Mengejutkan, ya?

Habiskan waktu hanya untuk tugas-tugas yang akan mengembalikan upah per jam itu. Jika per jam Anda adalah $ 200 dan mengisi brosur menghabiskan hari Anda, hmmm. Sebaliknya, menelepon pemilik bangunan seluas 100.000 kaki persegi dan mengenal mereka akan membayar upahnya. Belajar untuk menjadi sangat pelit dengan jam kerja Anda dan investasikan dengan bijak.

Informasi

CoStar, LoopNet, Reonomy, ProspectNow, Catylist dan agregator data lainnya telah mengkomoditisasi data CRE. Meragukan apa yang saya katakan? Saya dapat membuka aplikasi CoStarGo saya dan menarik daftar ketersediaan di mana saja di AS

Tinjauan singkat tentang perusahaan, dan saya akrab dengan nilai-nilai. Apakah kepemilikan sebagian besar bersifat institusional? Reonomy and ProspectSekarang detail jawabannya.

Anda mungkin bertanya-tanya, di mana posisi broker ini? Persis! Yang membedakan adalah analisis data dan “cerita” penawaran lokal. Hanya agen yang mengakar di pasar yang dapat melafalkan detail ini dan menambah nilai nyata bagi pemilik dan penghuni.

Jadi, kuasai perintah Anda atas data! Pelajari tren, jadilah fasih dengan harga, ketahui setiap bangunan, pahami penggeraknya, temui pemberi pengaruh. Dominasi geografi Anda dan jadilah ahli residen.

Melalui spesialisasi – jenis produk, area geografis, ukuran luas atau genre bisnis – Anda dapat mencapai tingkat kompetensi ini. Jika Anda belajar menguasai data dan mengatur waktu, Anda dapat menikmati karier yang sukses dan panjang!

Penetapan tujuan

Saya berinvestasi dalam pembinaan profesional pada tahun 2018 dan terus berlanjut. Hasilnya sangat transformasional! Saat saya menulis kolom ini, saya juga menyelesaikan tinjauan komprehensif pada tahun 2020. Apa yang berhasil, apa yang tidak dan mengapa. Refleksi ini akan berubah menjadi tiga hingga lima tujuan SMART untuk tahun 2021. Jika Anda tidak terbiasa dengan tujuan-tujuan ini – seperti yang Anda ketahui, saya suka akronim – singkatan dari huruf-huruf: spesifik, terukur, dapat ditindaklanjuti, realistis dan jadwal. Terima kasih Michael Hyatt! Saya biasanya mencampur patokan juga. Bagaimanapun, Anda harus memahami di mana Anda saat ini.

Mari jadikan 2021 sebagai tahun terbaik kita! Bolehkah kita?

Allen C. Buchanan, SIOR, adalah kepala sekolah di Lee & Associates Commercial Real Estate Services di Orange. Dia bisa dihubungi di abuchanan@lee-associates.com atau 714.564.7104.