Pekerjaan rumah di Orange County mengalami bulan November tersibuk dalam 15 tahun

Rebound homebuying di Orange County berlanjut dengan November tersibuk dalam 15 tahun karena suku bunga rendah secara historis dan persediaan terbatas memaksa pemburu rumah mencari lebih banyak ruang untuk perang penawaran.

Sebuah studi oleh DQNews tentang transaksi tertutup di Orange County dari November menunjukkan…

• 3.302 rumah terjual, lama dan baru – penghitungan November tertinggi sejak 2005; naik 19% dalam setahun; dan 19% di atas rata-rata transaksi lima tahun sebelumnya. Sampai saat ini, ada 31.326 pembelian di Orange County – naik 2% vs. 2019.

• Harga jual rata-rata $ 799.500 di seluruh wilayah – naik 8,2% selama 12 bulan. Rekor tinggi? $ 800.000 ditetapkan pada bulan Agustus. Sejak Resesi Hebat, median naik 24% vs. tertinggi era gelembung.

November adalah babak lain dalam tahun 2020 yang aneh untuk membeli rumah. Penjualan musim gugur yang cepat mengikuti pembalikan pembelian rumah musim panas di kawasan itu dari apa yang sebelumnya menjadi dingin yang disebabkan pandemi di musim semi. Pesta pembelian menghasilkan penjualan tercepat di California Selatan sejak 2006, menurut database DQNews.

Berikut sekilas tentang potongan utama data Orange County untuk November…

Rumah keluarga tunggal yang ada: 2.050 terjual, naik 24,5% dalam setahun. Median $ 880.000 – peningkatan 12,8% selama 12 bulan.

Kondominium yang ada: 938 penjualan, naik 39,6% selama 12 bulan. Median $ 542.500 – peningkatan 7,4% dalam setahun.

Baru dibangun: Pembangun menjual 314 rumah baru, turun 29,9% dalam setahun. Median $ 962.500 – peningkatan 0,8% selama 12 bulan.

Pembangun berbagi: 9,5% dari penjualan vs 16,2% tahun sebelumnya. Bagian pasar pembangun Orange County menempati urutan ke-3 di antara enam kabupaten SoCal.

Peringkat harga: Bagaimana median Orange County dibandingkan dengan lima kabupaten lainnya di California Selatan: No. 1 secara keseluruhan; No. 1 untuk penjualan kembali satu keluarga; No. 2 untuk penjualan kembali kondominium; dan No. 1 untuk rumah baru.

Seberapa murah uang hipotek? Suku bunga pada hipotek suku bunga tetap 30 tahun rata-rata 2,83% dalam tiga bulan yang berakhir pada November vs. 3,66% setahun sebelumnya. Itu berarti pemburu rumah memiliki daya beli 11% lebih banyak berkat kebijakan era pandemi oleh Federal Reserve.

Seberapa tipis persediaannya? Statistik ReportsOnHousing menunjukkan ada 36% lebih sedikit rumah untuk dibeli di California Selatan pada awal Desember vs. setahun sebelumnya.

Di sekitar California Selatan, menurut laporan terbaru DQNews tentang penutupan penjualan pada November…

Wilayah enam kabupaten: 21.777 terjual, naik 19% selama 12 bulan. Median? $ 603.000 – peningkatan 10,8%.

Kabupaten Los Angeles: 6.707 terjual, naik 13% selama 12 bulan. Median? $ 700.000 – peningkatan 12,2%.

Riverside County: 3.894 penjualan, naik 20,1%. Median? Rekor tertinggi $ 455.000 – peningkatan 12,3%.

Wilayah San Bernardino: 2.994 terjual, naik 25,7%. Median? Rekor-mengikat $ 400.000 – peningkatan 14,3%.

San Diego County: 3.909 terjual, naik 23%. Median? Rekor-mengikat $ 650.000 – peningkatan 9,3%.

Kabupaten Ventura: 971 terjual, naik 18,4%. Median? $ 663.750 – peningkatan 14,4%.

Author: Keluaran Toto KL Hari Ini : totokl hari ini

Published by

bakaj

Keluaran Toto KL Hari Ini : totokl hari ini