Inland Empire y condado de Orange, con mayores aumentos en precios de casas en 6 años

Los compradores de viviendas que esperan una bajada de precios pueden no tener suerte.

Las ganancias de los precios de la vivienda en el sur de California se están acelerando y no se vislumbra un final para una racha de precios en aumento de 8 años y medio, informó la firma de datos de viviendas CoreLogic el martes 5 de enero.

Los precios de la vivienda subieron un 10,8% en el Inland Empire en los 12 meses que terminaron en noviembre, según el índice de precios de la vivienda de CoreLogic. En el condado de Los Ángeles, los precios aumentaron un 7,2% respeko al año anterior y los precios del condado de Orange aumentaron un 6,5%.

Las tasas de apreciación de noviembre para los condados de Orange, Riverside y San Bernardino fueron las más altas en más de seis años. El aumento de precios del condado de Los Ángeles fue el mayor aumento en dos años y medio. La apreciación fue más del doble de las tasas de noviembre de 2019, y triplicó las tasas de apreciación en el Condado de Orange.

“El aumento continuo de los precios de las viviendas aumenta los requisitos de pago inicial y exacerba los problemas de asequibilidad del mercado de la vivienda, dejando a las familias de bajos ingresos en alquileres y fuera del mercado de compra de viviendas”, dijo CoreLogic en un comunicado de prensa.

A pesar de la pandemia, los precios y las ventas de las viviendas han sido fuertes desde Principios del verano. Las bajas tasas hipotecarias históricas, la alta demanda de los compradores y la escasez de vendedores -porque muchos pueden temer abrir sus casas a extraños-, se encuentran entre las principalales razones de las ganancias, dijeron analistas de CoreLogic. La demografía también jugó un papel, con la población en aumento para las personas de 30 años, consada la edad principal para los compradores de vivienda por primera vez.

“Si bien la pandemia dejó a muchos en posición de inseguridad financiera, aquellos que mantuvieron el empleo y la estabilidad de ingresos están… incentivados a comprar dadas las tasas hipotecarias históricamente bajas disponibles”, dijo CoreLogic. “Esto está aumentando la demanda de los compradores, mientras que el inventario para la venta es escaso“.

A nivel nacional, los precios de la vivienda aumentaron 8.2% en noviembre. CoreLogic predijo que los precios de las viviendas en EE. UU. seguirán subiendo este año con una ganancia del 2,5% en noviembre. Se espera que los precios del condado de Los Ángeles aumenten un 3,5%.

NOTA EN INGLÉS: Inland Empire, Orange County mengalami kenaikan harga rumah terbesar dalam 6 tahun

Author: Keluaran Toto KL Hari Ini : totokl hari ini

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bakaj

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