Akankah 2021 Anda menjadi tahun yang cerdas untuk kesepakatan real estat?

Selamat Tahun Baru, para pembaca yang budiman! Dengan 2020 tegas di kaca spion dan “kolom prediksi” saya diselesaikan beberapa minggu yang lalu, hari ini pikiran saya acak. Mengapa membatasi topik? Jadi, inilah beberapa informasi menarik yang bergema di kubah saya.

Pandemi menjadi fokus bagi saya. Sebagai praktisi real estat komersial, kami memiliki dua hal untuk dibagikan – waktu dan informasi kami! Buat mereka diperhitungkan. Bekerja dari jarak jauh – dan tanpa perjalanan – memungkinkan saya menemukan beberapa jam setiap hari untuk kegiatan produktif.

Waktu kita

Masing-masing dari kita memiliki jumlah waktu yang sama – 24 jam sehari, 365 hari per tahun dengan total 8.544 jam – untuk memulai perdagangan kita. Jangan lupa, kita harus makan, tidur, berkumpul dengan keluarga kita dan menikmati beberapa aktivitas santai. Jika Anda seperti kebanyakan dari kita, persalinan Anda dikompresi menjadi 8-12 jam setiap hari. Kepemilikan dalam bisnis bukanlah prediktor. Banyak veteran profesional CRE menghabiskan lebih dari setengah hari mereka menjadi perantara di bidang real estat komersial. Tapi, tentu saja, jika Anda baru mengenal bisnis ini – rencanakan untuk memulai lebih awal dan tidur larut malam.

Saya pribadi memulai hari saya dengan bangun jam 4:30 pagi! Kuncinya adalah BAGAIMANA waktu Anda dihabiskan karena setelah habis – Anda tidak mendapatkan lebih banyak. Jadi, saya sarankan menghitung nilai per jam Anda. Cukup tetapkan tujuan pendapatan untuk tahun depan, hitung berapa jam Anda berencana untuk bekerja dan melakukan beberapa perhitungan. Anda akan sampai pada sebuah angka. Mengejutkan, ya?

Habiskan waktu hanya untuk tugas-tugas yang akan mengembalikan upah per jam itu. Jika per jam Anda adalah $ 200 dan mengisi brosur menghabiskan hari Anda, hmmm. Sebaliknya, menelepon pemilik bangunan seluas 100.000 kaki persegi dan mengenal mereka akan membayar upahnya. Belajar untuk menjadi sangat pelit dengan jam kerja Anda dan investasikan dengan bijak.

Informasi

CoStar, LoopNet, Reonomy, ProspectNow, Catylist dan agregator data lainnya telah mengkomoditisasi data CRE. Meragukan apa yang saya katakan? Saya dapat membuka aplikasi CoStarGo saya dan menarik daftar ketersediaan di mana saja di AS

Tinjauan singkat tentang perusahaan, dan saya akrab dengan nilai-nilai. Apakah kepemilikan sebagian besar bersifat institusional? Reonomy and ProspectSekarang detail jawabannya.

Anda mungkin bertanya-tanya, di mana posisi broker ini? Persis! Yang membedakan adalah analisis data dan “cerita” penawaran lokal. Hanya agen yang mengakar di pasar yang dapat melafalkan detail ini dan menambah nilai nyata bagi pemilik dan penghuni.

Jadi, kuasai perintah Anda atas data! Pelajari tren, jadilah fasih dengan harga, ketahui setiap bangunan, pahami penggeraknya, temui pemberi pengaruh. Dominasi geografi Anda dan jadilah ahli residen.

Melalui spesialisasi – jenis produk, area geografis, ukuran luas atau genre bisnis – Anda dapat mencapai tingkat kompetensi ini. Jika Anda belajar menguasai data dan mengatur waktu, Anda dapat menikmati karier yang sukses dan panjang!

Penetapan tujuan

Saya berinvestasi dalam pembinaan profesional pada tahun 2018 dan terus berlanjut. Hasilnya sangat transformasional! Saat saya menulis kolom ini, saya juga menyelesaikan tinjauan komprehensif pada tahun 2020. Apa yang berhasil, apa yang tidak dan mengapa. Refleksi ini akan berubah menjadi tiga hingga lima tujuan SMART untuk tahun 2021. Jika Anda tidak terbiasa dengan tujuan-tujuan ini – seperti yang Anda ketahui, saya suka akronim – singkatan dari huruf-huruf: spesifik, terukur, dapat ditindaklanjuti, realistis dan jadwal. Terima kasih Michael Hyatt! Saya biasanya mencampur patokan juga. Bagaimanapun, Anda harus memahami di mana Anda saat ini.

Mari jadikan 2021 sebagai tahun terbaik kita! Bolehkah kita?

Allen C. Buchanan, SIOR, adalah kepala sekolah di Lee & Associates Commercial Real Estate Services di Orange. Dia bisa dihubungi di abuchanan@lee-associates.com atau 714.564.7104.

Author: Keluaran Toto KL Hari Ini : totokl hari ini

Published by

bakaj

Keluaran Toto KL Hari Ini : totokl hari ini